Przedstawiamy Państwu ofertę mieszkania o powierzchni 46 m² zlokalizowanego w kultowym Falowcu na Przymorzu w Gdańsku, przy ulicy Obrońców Wybrzeża. Mieszkanie to stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, która po kapitalnym remoncie może stać się komfortowym miejscem do życia lub atrakcyjną lokatą kapitału pod wynajem.
ATUTY:
Potencjał Aranżacyjny
Przymorze – nieruchomość inwestycyjna pod wynajem
3 pokoje + kuchnia
Rozwinięta Infrastruktura
LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone przy ul. Obrońców Wybrzeża 6B w centralnej części Przymorza Wielkiego.
– Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: Wszystkie niezbędne sklepy i usługi są na wyciągnięcie ręki czyli: restauracje, bary mleczne, apteki, przychodnie a nawet przedszkola, place zabaw i szkoły;
– Tereny zielone: W okolicy znajdują się liczne parki i tereny rekreacyjne, które sprzyjają aktywnemu stylowi życia. Można znaleźć tu wiele ścieżek rowerowych, placów zabaw, leżaków i miejsc do piknikowania;
– Plaża: Budynek położony w niewielkiej odległości do morza pozwala na szybki dostęp do plaży;
– Doskonała komunikacja: Przymorze jest dobrze skomunikowane z pozostałymi dzielnicami Gdańska co ułatwia poruszanie się po całym Trójmieście. Od klatki jest niezwykle blisko zarówno do przystanku autobusowego jak i tramwajowego;
MIESZKANIE:
Mieszkanie składające się z trzech pokoi o łącznej powierzchni użytkowej 46 m2 położone na pierwszym piętrze w 10-piętrowym bloku.
Mieszkanie bardzo jasne. Wnętrza w dobrym stanie technicznym, na podłogach panele i płytki. Ekspozycja mieszkania wschodnia ze względu na długość budynku i jego ułożenie. Co wpływa na nasłonecznienie mieszkania.
Falowiec jest bardzo atrakcyjnym miejscem do wynajmu, szczególnie dla studentów (bliskość Uniwersytetu Gdańskiego, Politechniki, uczelni na Oliwie), młodych par czy osób pracujących w okolicznych centrach biurowych. Bliskość morza i pełna infrastruktura to ogromne atuty.
Składa się z:
– Salonu głównego z wyjściem na balkon;
– Oddzielnego pokoju przechodniego;
– Drugiego oddzielnego pokoju z oknem;
– Oddzielnej kuchni;
– Przedpokoju;
Wejście do klatki zabezpieczone domofonem.
Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców bloku.
BUDYNEK:
Falowiec został zbudowany w latach 1970–1973, oddawany do użytku segmentami.
Budynek utrzymany w standardzie dobry. Spokojne sąsiedztwo co wpływa na komfort ogólnego mieszkania.
Stan prawny: Własność
FINANSE:
Kwota ofertowa: 515 000 PLN
Koszt administracyjny: 900 PLN
Zapraszam do kontaktu.
Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki.
Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu/wynajmu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji.
– Ochrona formalno-prawna,
– Kompleksowa obsługa każdego klienta,
– Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredytu,
– Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości.
Aneks kuchenny 