3 osobne/świetna inwestycja/SKM – Przymorze

ATUTY:

Doskonałe nasłonecznienie: Dwustronna ekspozycja (południe i wschód) gwarantuje naturalne światło przez cały dzień.

Termoizolacja i komfort: Budynek jest ocieplony; solidne mury utrzymują chłód latem i ciepło zimą.

Parking: Dostęp do parkingu wyłącznie dla mieszkańców (na identyfikator).

Przestrzeń dodatkowa: Do lokalu przynależą aż 2 piwnice oraz dostęp do trzeciej wynajmowanej, co rozwiązuje wszelkie problemy z przechowywaniem.

Cisza i spokój: Mimo bliskości torów SKM, ekrany dźwiękochłonne zapewniają ciszę, a sąsiedztwo składa się z osób ceniących prywatność.

Gotowość do wprowadzenia: Mieszkanie jest wytapetowane i dostępne od zaraz.

Bezpieczna lokata kapitału: Nieruchomości na Przymorzu stale zyskują na wartości dzięki ograniczonej podaży nowych gruntów w tej lokalizacji.

LOKALIZACJA:

Serce Przymorza: Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska, łącząca bliskość morza z pełną infrastrukturą miejską.

Komunikacyjny węzeł: Błyskawiczny dostęp do stacji SKM, przystanków autobusowych oraz głównych arterii (ul. Grunwaldzka i Kołobrzeska).

Rekreacja i zieleń: W bliskim zasięgu znajdują się Park Oliwski, Lasy Oliwskie oraz nadmorskie trasy spacerowe.

Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie centra handlowe (Alfa, Galeria Przymorze, bliskość Galerii Bałtyckiej), kino, restauracje, Olivia Business Centre oraz Alchemia.

MIESZKANIE:

Rozkład: Funkcjonalne i ustawne 3 pokoje wraz z oddzielną kuchnią i balkonem o łącznej powierzchni blisko 54 m2.

Pomieszczenia: Przestronny salon (20 m2), dwie ustawne sypialnie (po 10 m2 każda), oddzielna kuchnia (6 m2) oraz łazienka (4 m2).

Piętro: Trzecie piętro w czteropiętrowym bloku z 1978 roku.

Standard: Na podłogach klasyczny parkiet i terakota, okna oraz parapety wykonane z PCV.

Bezpieczeństwo: Budynek zabezpieczony domofonem oraz wymienioną instalację gazową.

Potencjał inwestycyjny: Ze względu na bliskość Uniwersytetu Gdańskiego i kompleksów biurowych, mieszkanie jest idealnym produktem pod wynajem krótko – i długoterminowy.

Media miejskie: Ogrzewanie z sieci miejskiej zapewnia przewidywalność kosztów i wygodę użytkowania.

Niskie nakłady na start: Stan „do wprowadzenia” pozwala na szybkie rozpoczęcie generowania przychodu z najmu lub natychmiastowe zamieszkanie.

WŁAŚCIWOŚCI FINANSOWE:

Koszty administracyjne: 950 PLN

Ofertowa cena nieruchomości: 710 000 PLN

Zapraszam do kontaktu.

Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki.

Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu/wynajmu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji.

– Ochrona formalno-prawna,

– Kompleksowa obsługa każdego klienta,

– Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredytu,

– Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości.