ATUTY:
Doskonałe nasłonecznienie: Dwustronna ekspozycja (południe i wschód) gwarantuje naturalne światło przez cały dzień.
Termoizolacja i komfort: Budynek jest ocieplony; solidne mury utrzymują chłód latem i ciepło zimą.
Parking: Dostęp do parkingu wyłącznie dla mieszkańców (na identyfikator).
Przestrzeń dodatkowa: Do lokalu przynależą aż 2 piwnice oraz dostęp do trzeciej wynajmowanej, co rozwiązuje wszelkie problemy z przechowywaniem.
Cisza i spokój: Mimo bliskości torów SKM, ekrany dźwiękochłonne zapewniają ciszę, a sąsiedztwo składa się z osób ceniących prywatność.
Gotowość do wprowadzenia: Mieszkanie jest wytapetowane i dostępne od zaraz.
Bezpieczna lokata kapitału: Nieruchomości na Przymorzu stale zyskują na wartości dzięki ograniczonej podaży nowych gruntów w tej lokalizacji.
LOKALIZACJA:
Serce Przymorza: Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska, łącząca bliskość morza z pełną infrastrukturą miejską.
Komunikacyjny węzeł: Błyskawiczny dostęp do stacji SKM, przystanków autobusowych oraz głównych arterii (ul. Grunwaldzka i Kołobrzeska).
Rekreacja i zieleń: W bliskim zasięgu znajdują się Park Oliwski, Lasy Oliwskie oraz nadmorskie trasy spacerowe.
Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie centra handlowe (Alfa, Galeria Przymorze, bliskość Galerii Bałtyckiej), kino, restauracje, Olivia Business Centre oraz Alchemia.
MIESZKANIE:
Rozkład: Funkcjonalne i ustawne 3 pokoje wraz z oddzielną kuchnią i balkonem o łącznej powierzchni blisko 54 m2.
Pomieszczenia: Przestronny salon (20 m2), dwie ustawne sypialnie (po 10 m2 każda), oddzielna kuchnia (6 m2) oraz łazienka (4 m2).
Piętro: Trzecie piętro w czteropiętrowym bloku z 1978 roku.
Standard: Na podłogach klasyczny parkiet i terakota, okna oraz parapety wykonane z PCV.
Bezpieczeństwo: Budynek zabezpieczony domofonem oraz wymienioną instalację gazową.
Potencjał inwestycyjny: Ze względu na bliskość Uniwersytetu Gdańskiego i kompleksów biurowych, mieszkanie jest idealnym produktem pod wynajem krótko – i długoterminowy.
Media miejskie: Ogrzewanie z sieci miejskiej zapewnia przewidywalność kosztów i wygodę użytkowania.
Niskie nakłady na start: Stan „do wprowadzenia” pozwala na szybkie rozpoczęcie generowania przychodu z najmu lub natychmiastowe zamieszkanie.
WŁAŚCIWOŚCI FINANSOWE:
Koszty administracyjne: 950 PLN
Ofertowa cena nieruchomości: 710 000 PLN
Zapraszam do kontaktu.
Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki.
Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu/wynajmu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji.
– Ochrona formalno-prawna,
– Kompleksowa obsługa każdego klienta,
– Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredytu,
– Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości.
