Żukowo/Przyjaźń – 4 działki budowlane/1000 mkw

DZIAŁKI PRZYJAŹŃ- 20 km od Gdańska
Na sprzedaż 3 działki budowlane o powierzchni ok. 1000 m2 oraz 1 działka budowlano – usługowa o powierzchni około i 1500 m2 w gminie Żukowo w miejscowości Przyjaźń, przy ul. Spacerowej.

Działki o numerze kolejno:
220/29 – 1581 m2 Działka budowlano – usługowa – 425 000 PLN
220/30 – 1001 m2 Działka budowlana – 285 000 PLN
220/31 – 1001 m2 Działka budowlana – 285 000 PLN
220/32 – 1001 m2 Działka budowlana – 285 000 PLN

Działki posiadają warunki zabudowy z roku 2025 o bardzo podobnych parametrach.

Działka nr. 220/29 – 1581 m2
Warunki zabudowy:

• Powierzchnia zabudowy 14,20% do 16,50%;
• Powierzchnia biologicznie czynna 40%;
• Wysokość zabudowy do 9 m;
• Dach budynku dach dwuspadowy o spadku od 35 do 45 stopni lub od 30 do 40 stopni przy dachu wielospadowym, bez określenia kierunku kalenicy
• W projektowanym budynku z częścią mieszkalną dopuszcza się maksymalnie 2 lokale mieszkalne;
• Możliwe do zrealizowania usługi w projektowanym budynku usługowym z częścią mieszkalną;

Działka 220/30/31/32 – 1001 m2
Warunki zabudowy:

• Powierzchnia zabudowy 14,55% do 18,47%;
• Powierzchnia biologicznie czynna 40%;
• Wysokość zabudowy do 9 m;
• Dach budynku dach dwuspadowy o spadku od 35 do 45 stopni, bez określenia kierunku kalenicy
• Parkingi i garaże minimum 2 miejsca na 1 lokal mieszkalny

Lokalizacja:

Przyjaźń to duża wieś kaszubska położona w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Żukowo, około 6 km na południe od Żukowa. Jest siedzibą sołectwa. Wieś leży na Szlaku Kartuskim (turystycznym).
Działki położone są tuż przy ulicy spacerowej, która oddalona jest od Jeziora Przyjaźń niecałe 2 km, a do Gdańskiego Neptuna i słynnej Fontanny Neptun, która zlokalizowana jest na słynnym Długim Targu dzieli około 20 km co samochodem możemy pokonać w około 40 minut.

W pobliżu:

• szkoła podstawowa – ok. 2 km
• sklepy i punkty usługowe
• przystanek autobusowy (linia 174)
• stacja PKM Stara Piła – ok. 600 m
• lasy, tereny rekreacyjne, stadniny koni

Media:

• Prąd i woda poprowadzone wzdłuż działek.
• Możliwość podłączenia gazu z głównej drogi asfaltowej (nr dz. 210).
• Sieć kanalizacyjna poprowadzona przy drodze gminnej.

Dojazd i dostęp do drogi gminnej (nr dz. 210, ul. Spacerowa) poprzez drogę wewnętrzną dz. 220/11 – służebność.

Każda z działek przewiduje budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, natomiast w przypadku postawienia bliźniaka, wymagane będzie wykupienie dwóch przylegających do siebie działek.

Przeniesienie własności nieruchomości nastąpi nie szybciej niż 1 stycznia 2026r.

Zapraszam do kontaktu.
Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki.
Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu/wynajmu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji.
– Ochrona formalno-prawna,
– Kompleksowa obsługa każdego klienta,
– Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredytu,
– Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości.